买房若选“按揭贷款”,提前做好“2件事”,省个几万不是难事_国内楼市_资讯_小马特价房

买房若选“按揭贷款”,提前做好“2件事”,省个几万不是难事

发布日期:2019-06-15浏览次数:15

买房从不是一件简单的事情,尤其是对于不了解楼市发展的人来说,需要做的功课非常多,买房的各个方面都要了解到位,这样才能够尽可能地少花一些冤枉钱,而按揭买房的,更是有很多细节都要注意到位,否则一不小心就多花了一笔钱了。买房若选“按揭贷款”,提前做好“2件事”,省个几万不是难事!

1、提前查好个人征信情况

个人征信情况,是指的个人的银行信用情况,也就是说个人在银行的各种活动交易所留下来的一个记录,这个记录对个人与银行后续的贷款或其它活动影响非常大,关于到个人的贷款是否能够成功以及贷款额度的问题。比如一个人若是在银行办理了信用卡,但若是信用卡没有及时还款,且发生了逾期的状况,那么就会影响个人的贷款办理,若想要进行贷款按揭买房,就会很难。因为当个人向银行申请按揭贷款的时候,银行会要根据流程,审核贷款人的个人征信历史记录,若是出现问题,那么就会被拒贷。因此,我们若有按揭贷款买房的计划,那么不如自己先去银行查询下个人的征信情况,看是否能够申请下来。

很多人贷款买房,其实都不太了解个人征信这一方面,但开发商并不会为你考虑那么多,因此,当个人与开发商达成交易后,若是贷款拿不下来,那么房子若是买不下来,那么就属于违约,而实现所交付的定金或是房子首付,都有可能泡汤。

2、选择适合自己的贷款方式

贷款买房,最应该要注意的一点就是贷款方式的选择,一般来说,按揭贷款分为等额本金和等额利息两种方式,这两种方式虽然只有一字之差,但发挥的作用却截然不同,因此在按揭贷款前,我们就要对这两种方式有一个充分的了解。

而这两种贷款方式的差别,打个比方,若是买房贷款150万,选择的还款期限是30年,那么等额本息总还款要比等额本金总还款多出26万。因此,根据自己的个人情况,来选择适合自己的贷款方式非常重要,这一点在我们去贷款时,一定要问清楚才行。

以上这两点,按揭贷款前一定要了解清楚,别让自己丢了钱还不自知!

  

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