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东莞最贵十大洋房楼盘?

发布日期:2019-11-06浏览次数:0

随着粤港澳大湾区规划纲要出台,东莞座拥广深港三大一线城市全国独有的区位优势,越来越多品牌房企蓄势待发准备纷纷抢滩进驻充满商机的湾区重镇—东莞。

那么,大湾区时代东莞楼市又将带来哪些新变化,值此东莞乐居特别策划,推出【东莞楼市十大之最系列】专题,聚焦东莞楼市一线,第一期推出“东莞十大最贵洋房”,下一篇“东莞十大最具性价比楼盘”敬请期待!

东莞十大最贵洋房楼盘

截止发稿前,东莞目前在售洋房均价最贵十大楼盘分别为:中海云麓公馆,中海莞府,光大·锦绣山河晓月湖,万科金地·天空之城,万科首铸翡翠东望,丰华珑远翠珑湾,星城翠珑湾,万科中天·滨海大都会,鼎峰悦境,万科皇马郦宫。

其中广东珑远集团,中海分别有个楼盘,而万科有个楼盘成为东莞十大最贵洋房楼盘,这也是跟万科重点布局有产业支撑,经济发达,人口密集,有外溢需求镇街,这些区域也是东莞房价最贵区域。

中海

东莞最贵洋房—中海云麓公馆

也是东莞最贵地王记录保持者

元/㎡

△项目效果图

据悉,项目占地面积.万平方米,容积率.,总计容建面.万平方米,规划有别墅和栋高层商品洋房,栋回迁房,目前在售-㎡-房洋房精装,均价约元/㎡左右。

年月日,凤岗镇官井头村宗占地面积.万㎡的商住地,历经家房企、轮,分钟激烈竞价,东莞史上首宗“限地价+竞配建”地块最终被中海地产以.亿元+㎡配建面积艰难斩获,折合楼面价元/㎡,打破了东莞商住地成交单价历史记录,目前还是东莞最高楼面单价纪录保持地块。

中海豪宅

传说中要打造成为东莞豪宅盘

东城—中海莞府

△项目效果图

据了解,该地块占地面积.㎡,容积率≤.,建筑密度≤%,总计容建面㎡,规划有栋高层高端洋房,栋写字楼,其中洋房套,统一为㎡-房大平层精装豪宅,目前在售均价约元/㎡左右,看房需验资万。

中海莞府:年月日,东城八一路与莞长路交汇处占地面积.万㎡商住地经过家房企,轮激烈竞拍最终中海地产以.亿元艰难斩获,折合楼面价元/㎡。值得注意的是,此次出让的东城地块也是当时东莞楼市史上首宗采取“限价+熔断”方式出让的地块。

△项目样板房实景图

光大·锦绣山河·晓月湖

△锦绣山河项目沙盘

松山湖锦绣山河晓月湖为锦绣山河五期项目,该项目占地面积.万㎡,总建筑面积万㎡,容积率.,绿化率.%,园林面积.万㎡。晓月湖项目采用半围合式规划布局,由栋高层洋房和套双拼别墅组成。其中,在售洋房户型为-㎡房洋房,均价-元/㎡左右,采用两梯两户(少量两梯三户)。

万科金地·天空之城

△项目效果图

项目位于大朗镇松佛路与富通路交汇处西南侧(距离松山湖万科生活广场约米左右),项目占地面积约.万,总建面约万,由栋-层高层洋房和栋层高写字楼组成,目前在售-㎡-房精装,均价元/㎡左右。

年月日,大朗镇.万平方米商住地块经过家房企、.小时、轮的激烈角逐,该地块最终被东莞市万瑞房地产有限公司(实为东莞万科)以总价.亿元、折合楼面地价元/㎡+自持面积%+自持年艰难斩获,该地块项目由万科金地联合开发。

△地块航拍图(拍摄于年月)

南城·万科首铸翡翠东望

△项目效果图

项目位于南城建设路南侧,距离东莞行政中心个红绿灯约公里,项目占地面积.㎡,容积率.≤.,总计容建面㎡。根据竞拍要求,竞得人需无偿配建不少于.万㎡办公面积,㎡住宅和㎡班幼儿园+个带产权的停车位给南城街道,即竞得人须无偿配建总计容建面㎡,实际可售面积为㎡。

据了解,该地块由万科,中交,宏远,首铸,中天家房企联合开发,而-㎡小院别墅月份已售完,在售-㎡-房精装,均价-元/㎡左右。

年月日,历经家房企、轮、鏖战三小时,南城宗.万平方米“黄金”商住地最终被首铸一号(东莞)房地产有限公司以总价.亿元艰难斩获,折合楼面地价元/㎡,剔除无偿配建面积,实际可售楼面地价为元/㎡+自持面积%+自持年。

△地块航拍图(拍摄于年月)

莞城·丰华珑远翠珑湾

△项目沙盘

项目位于东城东纵大道,东莞地铁号线东城站出口沿东城中路直行约米处,项目占地面积约.万㎡,总建面约万㎡,容积率.,绿化率%。规划有栋高层住宅,栋公寓,班幼儿园及底层商铺。项目已于年首次开盘,年月日营销中心全新开放,目前在售-㎡-房精装,均价-元/㎡。

△地块实景图(拍摄于年月)

万科中天·滨海大都会

△项目效果图

项目位于虎门镇人民路与太宝路交汇处的东侧,占地面积约万,总建面约.万,由栋洋房、栋公寓、栋写字楼、套别墅组成,洋房共分为两个单元,层高,两梯三户。项目已在今年月日开盘,在售洋房产品户型为-㎡房精装,均价约元/㎡左右。

年月日,虎门博涌社区宗占地面积约万㎡商住地经过家房企,轮激烈竞争,在最后时刻万科连续加价次,最先达到顶价,以楼面价元/㎡+自持面积%+自持年艰难夺下东莞首宗自持年商住地。

△地块航拍图(拍摄于年月)

月东莞拍地日历

值得注意的是,下个月东莞将连拍

虎门寮步桥头石碣有不少亮点!

届时东莞乐居将全程直播,敬请关注!

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来源:新浪乐居

  

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