安商房席卷福州楼市!分布地图曝光!竟然也不便宜?_国内楼市_资讯_小马特价房

安商房席卷福州楼市!分布地图曝光!竟然也不便宜?

发布日期:2019-11-08浏览次数:0

乐居买房讯(编辑平鹅)若近来有持续关注福州土地拍卖的网友,就可以发现,近两年来,福州市区已积攒了大量的安置型商品房地块,安置型商品房即将成为一股潮流席卷福州楼市。那么,当前福州楼市都有哪些安商房项目?开盘销售情况如何?价格又是多少?

图片来源:克而瑞

安商房席卷福州楼市!不再是“便宜”代名词!

据不完全统计,目前福州市区中已有约有超过个安置型商品房项目亮相(包含已公布备案名项目),配建安置型商品房比例约在-%之间,其中多个项目已开盘,并取得不俗成绩。数据显示,年月,福州首幅安商房项目世茂五四理想城正式开盘,开盘均价约元/㎡,去化率近成;年月,三江理想城开盘,均价元/㎡(附带车位出售),几近售完;年月,城投凤峦郡开盘当天去化率也高达%;于月刚刚开盘的华润乌山府更是交出了去化%的好成绩。从开盘数据来看,这些安商房开盘情况都较为理想。究其主要原因,价格优势占比较大。

部分安商房项目开盘概况

然而,随着越来越多的安商房项目涌入楼市,安商房似乎不再是“便宜”的代名词。据福州市不动产登记和交易中心官网显示,月日,位于三江口板块的安商房项目三江岚隽合计套房源一次性取的预售证。项目含%安置房,可售仅套,主力户型以-㎡的刚需小户为主,最低备案价约元/㎡,最高破.万/㎡,直逼江南板块的中发印象外滩、闽江世纪城等项目,创三江口备案价新高。

快了!这些安商房项目即将入市!

根据各项目的进展来看,阳光城檀境、滨海首府等项目进度较快,相信不久就会和福州购房者见面。尤其是阳光城檀境,项目近期预热动作频频,售楼部现场人气爆棚,预计将在月开盘。世茂云境、新榕金岳府等项目均已开放售楼部或城市展厅,感兴趣的网友可先行前往了解项目详情,根据自身需求选择心仪楼盘。

从各项目当前已公布的产品信息来看,主推户型从㎡到㎡不等,涵盖、普通住宅,未来福州购房者面临多样选择。售价方面,从三江岚隽的高备案价来看,未来安商房价格或将不再占有优势,转而向板块均价靠近,意向网友可参考楼盘周边均价。

阳光城檀境主推-㎡,当前待售中。项目位于福州市台江区排尾路与长乐南路交界处,阳光城集团深耕福州载,深刻洞察福州城市对品质生活的追求,以诚挚匠心凝练献礼福州的时代之作,于福州市芯,对语世界。

阳光城檀境㎡户型图

滨海首府为纯新盘待售,主推~㎡户型,暂未取得预售证,开盘时间待定。项目位于仓山区三叉街,地处南台岛。两江环抱,山峦萦回,南望五虎,北眺三山。交通便捷,商业配套完善,学府林立,有着丰富生活资源配套,并且随着未来市中心东扩南移,地块价值潜力巨大。

世茂云境户型图曝光,主推-㎡三房,其中,项目建面约㎡户型设计尤为亮眼,生动演绎了什么是“麻雀虽小五脏俱全”。项目㎡户型可设计三房两厅一卫,并且三开间朝南,采光充足。厨房、餐厅、客厅、阳台连成一线,明厨明卫设计,通风性强,布局合理周正。从项目地块区位来看,该项目位于鼓山大桥上桥处,毗邻二环路,距离连江南路也很近,往来市区较为便捷。地块西侧不远处配套有地铁号线白湖亭站,北侧不远处有地铁号线江边村站,未来也是能享受双地铁的便捷生活。

世茂云境㎡户型图

蓝光星珀为纯新盘待开,项目预推㎡住宅及-㎡产品。项目位于东二环地铁口,集住宅、、商业(底商)多功能业态于一体的综合型项目。住宅部分为-层高层,建筑面积约㎡,仅户,臻席限量特供;部分为栋层/层,建筑面积约-㎡。

旭辉公元大观项目规划主城稀缺品质高层住宅、网红精致街区商业、艺术于一体的复合社区。项目展厅已正式开放,众多嘉宾及城市精英齐聚,共同见证旭辉首个城市级作品的绽放。展厅位于福州前屿西路。

福州熙悦府主推-平,待售中,开盘时间待定,项目城市展厅已开放,展厅位于福州市鼓楼区五四路碧桂园城市展厅(闽江饭店)。项目以高标准建筑、人性化设计、御用园林大师首座、五重立体园林景观等各方面梳理行业标杆,重塑福州理想人居。

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文章来源:乐居买房

  

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